生命保険の見直し・家計と暮らしの相談はファイナンシャル・プランナーにお任せください。 

アルファ&アソシエイツ中村芳子の公式ブログ
ホーム 生命保険の見直し相談・料金 FPプロフィール 最近の活動・ニュース 生命保険の見直しマネーコラム 著書紹介 FPって何? 会社概要  
 
2012年をどんな年にするかは自分次第

仕事柄、「どうしたらお金が貯まりますか」と聞かれることが多い。テクニカル面では、いろいろなことを、具体的に教えられる。
○自動積立をしなさい(財形貯蓄や積立定期預金)
○積立額は無理せず、手取り収入の10%から始めて、それができたらふやしなさい。
○使うための貯金と、将来のための貯金を分けなさい ・・・などなど。
でも、「これだけではないな」と以前からずっと感じている。もっと、メンタルな面が関係していて、それがとても大切なのではないかと。

 

最近思い始めたのは、将来に希望をもっている人は、貯められるということ。
では、希望とはなんだろう。「将来が今よりも、もっと良くなる」という見通しをもっていること。いや、もっと積極的に「将来を今よりも、もっと良くする」という強い意志だ。誰かがしてくれるのではなく、自分が良くするという、前向きの思いだ。

 

世の中には、逆に『不安』から貯める人たちもいる。万一が不安、老後が不安という動機で、多額の貯金をつくった人をたくさん見てきた。ところが、不安は貯金額が増えても消えないし、不安があると、貯めたお金を使うこともできない。これは惨めだ。

 

今の日本は、心配なことがたくさんある。だけど、その中で『希望』を抱き続ければ、将来、大切なアクションをするために、お金を貯めることができる。希望とは、愛する人と結婚することかもしれないし、子どもを育てることかもしれない。社会起業することかもしれないし、政治家になって日本を変えることかもしれない。

 

昔、「この国(日本)には、希望だけがない」と語った小説家がいたけれど、震災を経験した今、もう、そんなことは言わせない。私たちは、この国に新しい希望を築いていく。

 

「お金を貯めたい」と思ったら、自分が抱いている希望を、今いちど確認して、どーんとパワーアップさせよう。これが成功の秘訣だ。

代表取締役/ファイナンシャル・プランナー 中村芳子

 

 

悩まずFPに相談ください。  → ファイナンシャルプランナーに上手に相談するポイント

 保険の見直し家計、暮らしのお金の悩みを、どのようにファイナンシャルプランナー(FP)に相談したらいいか
 迷っていませんか?堅苦しく考える必要はありません。あなたの不安や希望を率直にお伝えください。

 そこからご相談が始まります。(ご相談はお電話・メール面談で行なっています→相談までの流れと料金

 こんなお悩みがあればご相談ください。

生命保険の入り方、見直し方/上手なお金の貯め方・殖やし方 /暮らしの中での家計管理のアドバイス
住宅を買う資金プラン /運用や投資の基本的アドバイス /退職後に向けての資産作り /相続に関すること

今月のマネー・コラム 最新のコラムはブログ、フェイスブックでご覧ください。

最新コラムブログ → What's up? ニューヨーク・タイムズから

Facebook → アルファ アンド アソシエイツ公式Facebook

 
それでもマイホームを買いたい人へ


「首都直下地震なら死者最大9600人」という推計を東京都が発表した(4/18)。東京でマグニチュード7以上の地震が数年以内に起こる確率はかなり高いといわれている。

 

「それなのに、東京でマイホームを買いたい人が減らないのが不思議だ」というのが、不動産関係の友人の感想だ。大地震の確率が高いといわれても、仕事と生活の基盤がある住み慣れた地を離れられないのが、人間かもしれない。

 

昨年の大震災の後、売買が減り、新築マンションも中古物件の価格も値下がりしていた、首都圏の不動産だが、昨年末くらいから少しずつ動き出した。買い手の主役は、団塊ジュニアと呼ばれる30代〜40代前半のカップルだ。

 

私が彼らの立場なら、東京でマイホームは買わないが、ここでは「それでも買いたい」人のための、注意事項をまとめてみた。以下は、本業ファイナンシャル・プランナーとしてのアドバイスです。

 

1.資金計画に十分な余裕を持つこと

 

これまでは、「価格は税込年収の5倍以下」「頭金は価格の20%以上」「ローン借入額は年収の4倍以下」とアドバイスしてきた。しかし、これからは、これまで以上に、不動産価格の下落、収入の低下の確率が高くなる。地震の可能性が高いからだけでなく、人口が減ることで日本経済自体が縮んでいるからだ。これからの安全な資金計画はこうなる。

頭金は価格の25%以上」「ローン借入額は年収の3.5倍まで」。

 

夫婦の合計年収が800万円で、新築マンションを買う場合の、旧プランと新プランの違いははこんな具合

         価格の目安   頭金(+諸費用)   ローン借入額  ローン返済額(2%×25年)    
今まで    4000万円    800万円(+200万円)  3200万円  13.6万円/月 162.8万円/年 

これから(1)  3600万円   800万円(+180万円)  2800万円  11・9万円/月 142.4万円/年
これから(2)   4000万円  1200万円(+200万円)  2800万円  11・9万円/月 142.4万円/年 
  

 

年収の5倍の家を買いたいなら頭金をこれまでの1.5倍の1200万円準備する。頭金800万円なら価格を10%下げる必要がある。いずれもローン借入額を年収の3.5倍までに抑えることがポイント。65歳までに返済終了する。

 

中村芳子 ファイナンシャル・プランナー

続きを読む

相談申込み・問合せ
facebook
新刊書のお知らせ
養子でわくわく家族
中村芳子著
小学館 777円(税込)
養子でわくわく家族
ファイナンシャルプランナーの著者が、里親登録をし、2歳の女の子を受託し養子として縁組みした体験を綴るドタバタ・ハラハラ・ワクワクのストーリー(実話)。マネープランだけでなく、本当のライフプランを実現するヒントが。
女性が30代で必ずやっておくべきお金のこと
中村芳子著
PHP研究所 1260円(税込)
中村芳子著 (ダイヤモンド社刊 1,500円)
仕事、恋愛、結婚、出産と悩み多き30代。自分が望む人生を送るには、お金に真剣に向き合うことが必須。その極意を教えます。「白馬の王子様より、頼れるのは自分のお金!」
学校も会社も教えてくれないお金のこと
中村芳子著
徳間書店 1260円(税込)
新社会人必携! お金はスタートが肝心。社会人1年目からお金と正しく付き合えば1億円貯められる。間違うと地獄に落ちる。基本を知ってお金を味方につけよう!
聖書88の言葉
中村芳子著
ダイヤモンド社1375円 (税込)
生きていく上でお金はとても大切。でも、愛と哲学がないと生きていくことはできない。聖書の中から、生きる元気をもらえる言葉、よりよく生きるための言葉を解説しています。
CD付 英語の話せる子の育て方
ジェフ・ディーン著 中村芳子訳
中経出版 1575円(税込)
主婦の友カンタンお金BOOK
20年以上日本で英会話を教え、実績をあげてきた著者(中村芳子の夫)が、0歳から始められる英語教育法を教えます。親子で楽しみながら英語で子育てができる一冊!
 
  個人向け&法人向けコンサルティングのご案内
  アルファアンドアソシエイツのご案内
  ファイナンシャルプランナーは、あなたのマネードクター。
  保険、資産運用、住宅ローン、教育費、老後のマネープランなどお金に関する相談を受けつけています。
  おもしろくてわかりやすい聖書の話
 
ホーム 生命保険の見直し相談・料金 生命保険の見直しFPプロフィール 生命保険の見直し最近の活動・ニュース 生命保険の見直しマネーコラム 生命保険の見直し著書紹介 生命保険の見直しFPって何? 会社概要  
 
※ホームページ内の文章およびデータを無断で転載しないでください。  

Sitemaps | リンク集2 FPに相談したい方はこちら

Copyright (C) 2007 A&A All Rights Reserved.